Bauvorhaben in der Otto-Franke-Straße

Kleine Anfrage - KA VII/0870

1. Ist dem Bezirksamt ein Bauvorhaben von Stadt und Land in der Otto-Franke-Straße bekannt? (Adlershof)

2. Gibt es dafür einen Bauantrag oder eine Bauvoranfrage?

3. Ist das eventuelle Bauvorhaben als Lückenschließung oder als Innenraumverdichtung zu bezeichnen?

4. Ist das Bezirksamt davon überzeugt, dass die Anwohnerinnen und Anwohner ausreichend informiert sind?

5. Welches Volumen an Wohneinheiten ist gegebenenfalls zu erwarten?

6. Wie ist ein eventueller Stand eines Genehmigungsverfahrens?

Gestellt am 12.10.2015.

Von Ernst Welters

Beantwortet am 28.10.2015

Antwort des Bezirksamts

Zu 1.

Ja. Im Umfeld der Otto Franke Str. befinden sich mehrere Bauvorhaben der Stadt und Land. Auf dem Grundstück Otto-Franke-Str. 68, 70 plant die Stadt und Land Wohnbebauung als straßenseitige Lückenschließung und hofseilig ein Gartenhaus. Auf dem Grundstück OttoFranke-Straße 74 ist ebenfalls ein Gartenhaus geplant. Auf dem Grundstück Glienicker Weg 126/ Otto-Franke-Str./ Handjerystraße ist die Errichtung eines L-förmigen Wohngebäudes mit 89 WE und 27 PKW-Stellplätzen ohne Unterkellerung beantragt.

Zu 2.

Für die Grundstücke Otto-Franke-str. 68, 70 und 74 liegen derzeit noch keine Bauanträge vor. Es laufen derzeit Beratungsgespräche. Die Baugenehmigung für das Grundstück Glienicker Weg 126 wird in Kürze erteilt.

Zu 3.

Es trifft Beides zu. Es ist sowohl Lückenschließung in der Otto-Franke Straße 70 geplant, als auch Innenraumverdichtung auf den Grundstücken Otto-Franke-Straße 68 und Otto Franke-Straße 7 4. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Die Beurteilung des Vorhabens OttoFranke Str. 68-74 erfolgt nach§ 34 BauGB. Demnach fügen sich auch Bauvorhaben in zweiter Reihe ein.

Zu 4.

Ja. Die Stadt und Land hat nach Kenntnis des Bezirksamtes betroffene Mieter zu einer Mieterversammlung eingeladen. Die Stadt und Land wurde vom Bezirksamt darüber hinaus aufgefordert, eine frühzeitige Bürgerbeteiligung im Sinne des§ 25 III VwVfG durchzuführen.

Zu 5.

Auf den Grundstücken Otto-Franke-Str. 68, 70 und 7 4 sind Bebauungen mit 3 Vollgeschossen und Dach geplant, unter der Beachtung der First- und Traufhöhen. So können ca. 20 Wohneinheiten entstehen. Im Bereich Handjerystr./ Otto-Franke-Straße sind ca. 89 Wohneinheiten beantragt.

Zu 6.

Siehe 2.

Michael Vogel