Gebäudemängel an der Sonnenblumenschule

Schriftliche Anfrage VIII/0123

1. Warum wurden die Fenster des Freizeithauses der Sonnenblumenschule noch nicht saniert, obwohl diese gravierende Mängel haben?
2. Hält das Bezirksamt es für möglich, dass Kinder des direkt angrenzenden Kindergartens von herunterfallenden Fensterscheiben getroffen werden könnten?
3. Wann und in welchem Zeitraum gab es zu oben bezeichneten Mängeln Begehungen seitens des Hochbauamts und was waren die Ergebnisse?
4. Werden im Hochbauamt Protokolle über die Meldungen solcher Zustände geführt?
5. Ist dem Bezirksamt bekannt, dass auf dem Schulhof der Sonnenblumenschule nach starken Regenfällen große Wasserpfützen verbleiben und wären nicht andere Maßnahmen als das Aufstellen von "Holzbrücken" sinnvoller, um einen "trockenen" Zutritt zum Schulgebäude zu ermöglichen?
6. Ist dem Bezirksamt bekannt, dass sich der Fußboden im Kitagebäude auf dem Gelände der Sonnenblumenschule absenkt und zwischen Außentüren und Gebäude ein Spalt entstanden ist, der so groß ist, dass Vögel und Mäuse einen Unterschlupf finden und, wenn ja, was wird dagegen unternommen?

gestellt am 15.03.2017

von Johann Eberlein

Das Bezirksamt antwort am 30.03.2017

Zu 1.
Das Freizeithaus (Hortgebäude) wurde in das Fachvermögen Schule übernommen, da der ehemalige Vermieter (Kita Eigenbetrieb Süd-Ost) nicht in der Lage war, die erforderlichen
Baumaßnahmen zu realisieren. Grundvoraussetzung für eine Komplettsanierung ist die Erstellung des Brandschutzkonzeptes und daraus resultierend die Erarbeitung eines Bauantrages. Diese Leistungen werden von der SE Facility Management in 2017 erbracht. Mit vorliegender Planung wird die Realisierung der anstehenden Baumaßnahmen zeitlich, unter Beachtung schulfachlicher Prioritäten, eingeordnet.

Zu 2.
Die Kinder des direkt angrenzenden Kindergartens sollen bei entsprechender Aufsicht nicht in die Nähe des Freizeithauses kommen. Die Wegebeziehungen sind mit der Kita abgestimmt. Der Verbindungsgang gehört noch direkt zur Kita. Die Fenster werden selbstverständlich in Abstimmung mit dem Hausmeister begutachtet und notrepariert, um generell Gefahren auszuschließen.

Zu 3.
Die Situation ist der SE FM bekannt und die Objektbauleiterin steht in Kontakt mit dem Schulleiter. Es werden derzeit jedoch nur Notreparaturen zur Verkehrssicherung veranlasst. Die letzte Begehung erfolgte in der vergangenen Woche durch die Verwalterin mit dem Hausmeister.

Zu 4.
Die Mängel sind in der SE FM ebenfalls bekannt. Nicht alle Begehungen werden formal protokolliert, jedoch alle Mangelmeldungen des Nutzers werden erfasst. Notwendige Maßnahmen zur Gefahrenabwehr werden schnellstmöglich veranlasst.

Zu 5.
Dem Bezirksamt ist bekannt, dass es große Wasserpfützen an einer Stelle auf dem Schulhof gibt. Es ist vorgesehen, einen Abfluss an der entsprechenden Stelle einzubauen und in den Regenwasserschacht einzubinden. Die Schule wurde bereits darüber informiert.

Zu 6.
Der SE FM war bis dato nicht bekannt, dass es solche Schlupfmöglichkeiten für Vögel und Mäuse gibt. Es wurde jedoch sofort reagiert und der Sache, zusammen mit der Leiterin des Hortbereiches und dem Schulhausmeister, nachgegangen.
Es wird vermutet, dass eine Glastür, die nach draußen führt, die Ursache ist. An dieser Tür wurden durch eine Firma "Besenbörsten" angebracht. Dies soll das Eindringen von Vögeln
oder Mäusen verhindern. Ob das zum Erfolg führt, wird geprüft. Es ist auch bekannt, dass Vögel in den Jalousiekästen nisten. Hier müssen zu einem späteren Zeitpunkt Maßnahmen
ergriffen werden.

Schriftliche Anfrage - KA VIII/0123