(Illegale) Ferienwohnungen
Schriftliche Anfrage
Drucksache Nr. IX/1140 vom 27.01.2026 des Bezirksverordneten Uwe Doering – Die Linke.
Ich frage das Bezirksamt:
Wie viele gemeldete und registrierte Ferienwohnungen werden im Bezirk teilweise oder komplett an Dritte vermietet?
Wie teilen sich die gemeldeten und registrierten Ferienwohnungen nach Ortsteilen auf?
Musste das Bezirksamt in den letzten 2 Jahren gegen illegal vermietete Ferienwohnungen vorgehen und, wenn ja, gegen wie viele illegale vermietete und teilweise vermietete Ferienwohnungen und in welchen Ortsteilen?
Hierzu antwortet das Bezirksamt Treptow-Köpenick:
Zu 1.
Im Bezirk Treptow-Köpenick wurden keine Ferienwohnungen ohne Schaffung von Ersatzwohnraum genehmigt. Es gibt zwei genehmigte Ferienwohnungen, bei denen gemäß § 3 Abs 1 ZwVbG (Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum) Ersatzwohnraum geschaffen wurde.
Für die Vermietung der selbstgenutzten Wohnung während eigener Abwesenheitszeiten wurden 196 Genehmigungen und Registriernummern gemäß § 3 Abs. 4 Nr. 2 und 3 ZwVbG erteilt.
Zur Vermietung von maximal 49 % der selbstgenutzten Hauptwohnung erfolgten 193 Anzeigen mit ausgestellten Registriernummern nach § 2 Abs. 2 Nr. 5 ZwVbG. Diese Teilvermietungen sind nur anzeige-, aber nicht genehmigungspflichtig
Zu 2.
Eine statistische Erfassung nach Ortsteilen erfolgt im Fachbereich Wohnen nicht. Im Fachverfahren ist es nicht möglich, nach Ortsteilen zu sortieren bzw. zu filtern.
Zu 3.
Vom 01.01.2024 bis 31.12.2025 wurden 23 Amtsverfahren wegen des Verdachts auf eine nicht genehmigte zweckfremde Nutzung als Ferienwohnung nach § 2 Abs. 1 Nr. 1 ZwVbG eingeleitet.
Davon hat sich in neun Fällen der Verdacht nicht bestätigt. In vier Verfahren handelte es sich nicht um Wohnraum im Sinne des ZwVbG. Bei zehn Vorgängen bestätigte sich der Verdacht und die Wohnungen wurden Wohnzwecken wieder zugeführt. Zur Erfassung nach Ortsteilen siehe Nr. 2.